При звонке сообщите нам id объекта: ka24 Аренда помещения свободного

При звонке сообщите нам id объекта: ka24
Аренда помещения свободного назначения площадью от 20 кв.м в новом отц пассаж в центре г. Подольска, ул. Комсомольская, 28. Прямая аренда от собственника. Предложение без комиссии!

Предлагается 1 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Возможно деление площади. Широкие рекламные возможности. Здание отлично просматривается со всех направлений.

По расположению:

Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового ЖК Авеню, отделения банка втб и заправки bp. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение.

По помещению:

Планировка - открытая. Высота потолков - от 3,7 до 7 м. Срок арендных каникул - предмет переговоров.

По зданию:

Новый высококлассный отц в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. В торговую зону предлагаемого здания 1 есть 7 отдельных входов. На -1 этаже планируется открытие ресторана. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 450 машиномест. Круглосуточный доступ. Удобный заезд с Варшавского и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности.

Коммерческие условия:

- Ставка аренды за 1 кв.м в год -уб, вкл. ндс и орех.

- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц -уб, вкл. ндс и орех.


- Срок арендных каникул - предмет переговоров.

- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.

Преимущества:

- новый высококлассный отц в самом центре города с населением свыше 300 тыс. человек

- удачное расположение и удобные подъездные пути

- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

- современная высококлассная инженерия

- качественная отделка

- большой паркинг на 450 машиномест

- эффективная планировка помещения

- высота потолков от 3,7 до 7 м

- широкие рекламные возможности, т.к. здание отлично просматривается со всех сторон

- выгодные коммерческие условия

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить