Арт. Аренда торгового помещения в г. Подольск, ТЦ Фетищевский,

Арт.Аренда торгового помещения в г. Подольск, ТЦ Фетищевский, Юбилейная ул, 2.

Предлагается помещение площадью 70 кв.м в прикассовой зоне супермаркета Перекресток, на 1 этаже нового ТЦ расположенного в густонаселенном районе г. Подольска. Предложение без комиссии!

По расположению:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают густонаселенный микрорайон на 60 тыс. жителей, а также расположение вдоль Варшавского шоссе, на пересечении с Южным обходом г. Подольска (прямой выход на Симферопольское шоссе) что обеспечивает дополнительный высокий трафик посетителей с пригородов и всех остальных районов города. Рядом с ТЦ автобусная остановка.

По помещению:

Планировка - открытая. Состояние помещения - с отделкой, готово к въезду.

Инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы спринклерного пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение. Витринные окна. Высота потолков - 3 м.

По зданию:

Новый ТЦ с высококлассной инженерией и отделкой общих зон, а также максимально эффективной планировкой. Площадь здания - 4 500 кв.м. 7 отдельных входов + зона разгрузки (2 дебаркадера с грузовым лифтом). Здание оборудовано эскалатором и грузопассажирскими лифтами. Вывеска на фасаде. Большой паркинг. Прямой заезд с Варшавского шоссе. Удобный выезд на Симферопольское шоссе через Южный обход Подольска.

Коммерческие условия:

- Ставка аренды за 1 кв.м в год -уб, включая ндс и орех. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц -уб, включая ндс и орех. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.



- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.

Арендаторы:

1 этаж занимает супермаркет Перекресток, а в прикассовой зоне аптека Ригла, 2 этаж почти полностью занимает сетевой магазин одежды Familia.

Преимущества:

- новый высококлассный ТЦ в городе с населением свыше 300 тыс. человек

- удачное расположение в густонаселенном районе вдоль основных

магистралей обеспечивающее высокий трафик посетителей

- современная высококлассная инженерия

- качественная отделка общих зон

- большой бесплатный паркинг

- эффективная планировка здания

- возможность аренды площадей от 10 до 1500 кв.м

- выгодные коммерческие условия

По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече!

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить